Service & Approach

Mac8® è investimenti benessere accessibilità strumenti finanziari risultati real estate arte

Mac8® sviluppa soluzioni d’investimento e di approccio strategico

Un modello che

accelera

i risultati

Proponiamo soluzioni in ambito immobiliare all’avanguardia – grazie alla nostra obbligazione, mediante operazioni finanziarie e la vendita di beni di grande valore. Vogliamo rispondere ai bisogni espressi da potenziali acquirenti e offrire opportunità ad aziende di valore, che vogliono collaborare nell’ecosistema di Mac8® e che condividono la nostra visione.

Il nostro lavoro è costantemente incentrato vs. la ricerca di nuove opportunità e mediante l’esplorazione di nuovi mercati, fornendo inoltre una pianificazione avanzata di investimenti eterogenei tra diverse tipologie di asset, primo tra tutti il settore immobiliare. 

Uno dei nostri punti di forza deriva dalla nostra rete di professionisti, che mediante relazioni di valore ci permettono di avere una filiera controllata e gestita internamente dalla A alla Z.

Scegliamo solamente progetti ad alto valore aggiunto

Il nostro business Plan prevede, ogni anno, uno sviluppo a doppia cifra derivante operazioni del settore:

Immobiliare

Gli investimenti immobiliari rappresentano un asset fondamentale per un portafoglio diversificato.

Gli investimenti immobiliari si traducono in una generale stabilità a lungo termine, con la frequente opportunità di partecipare a mercati in crescita e di potenziali vantaggi fiscali.

La comprensione del mercato immobiliare, le strategie di gestione patrimoniale e la valutazione accurata dei rischi sono caratteristiche essenziali per ottenere rendimenti costanti e sostenibili nel settore.

Tecnologico

Gli investimenti nel settore tecnologico consentono di cogliere opportunità uniche in termini di crescita e innovazione.

Le aziende tecnologiche offrono generalmente un elevato potenziale di apprezzamento del capitale grazie alla rapida evoluzione del settore e alla domanda in continua crescita di prodotti e servizi.

Essendo altresì un settore ad alto rischio e ad alta volatilità, è essenziale conoscere attentamente  i rischi e comprendere le opportunità.

Approfondisci

Industriale

Gli investimenti nel settore industriale offrono opportunità di crescita stabile e a lungo termine.

L’industria è l’essenza dell’infrastruttura e dello sviluppo economico nazionale e sono in grado di fornire flussi di cassa costanti e opportunità di apprezzamento del capitale, riflettendo la resilienza del settore e la capacità di adattarsi alle condizioni di mercato.

Un’analisi approfondita è inoltre in grado di prevedere le tendenze del settore e valutare fattori macroeconomici atti a mitigare potenziali rischi.

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Arte e beni culturali

Gli investimenti in beni d’arte sono opportunità uniche, degli asset alternativi con potenziale di apprezzamento del capitale e diversificazione.

Gli investimenti in arte e altri beni culturali possono fornire una riserva di valore indipendente dall’andamento dei mercati finanziari tradizionali, richiedendo però conoscenze specialistiche. Studio, ricerca e relazioni di valore sono fondamentali in questo mercato.

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Immobiliare

Gli investimenti immobiliari rappresentano un asset fondamentale per un portafoglio diversificato.

Gli investimenti immobiliari si traducono in una generale stabilità a lungo termine, con la frequente opportunità di partecipare a mercati in crescita e di potenziali vantaggi fiscali.

La comprensione del mercato immobiliare, le strategie di gestione patrimoniale e la valutazione accurata dei rischi sono caratteristiche essenziali per ottenere rendimenti costanti e sostenibili nel settore.

Tecnologico

Gli investimenti nel settore tecnologico consentono di cogliere opportunità uniche in termini di crescita e innovazione.

Le aziende tecnologiche offrono generalmente un elevato potenziale di apprezzamento del capitale grazie alla rapida evoluzione del settore e alla domanda in continua crescita di prodotti e servizi.

Essendo altresì un settore ad alto rischio e ad alta volatilità, è essenziale conoscere attentamente  i rischi e comprendere le opportunità.

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Industriale

Gli investimenti nel settore industriale offrono opportunità di crescita stabile e a lungo termine.

L’industria è l’essenza dell’infrastruttura e dello sviluppo economico nazionale e sono in grado di fornire flussi di cassa costanti e opportunità di apprezzamento del capitale, riflettendo la resilienza del settore e la capacità di adattarsi alle condizioni di mercato.

Un’analisi approfondita è inoltre in grado di prevedere le tendenze del settore e valutare fattori macroeconomici atti a mitigare potenziali rischi.

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Arte e beni culturali

Gli investimenti in beni d’arte sono opportunità uniche, degli asset alternativi con potenziale di apprezzamento del capitale e diversificazione.

Gli investimenti in arte e altri beni culturali possono fornire una riserva di valore indipendente dall’andamento dei mercati finanziari tradizionali, richiedendo però conoscenze specialistiche. Studio, ricerca e relazioni di valore sono fondamentali in questo mercato.

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Mac8® è una società

capitalizzata

proprietaria di:

Immobili in fase di ristrutturazione

Immobili a reddito

Mac8® è in grado di raccogliere capitali in diverse modalità:

  • Vendita di obbligazioni;
  • Mediante l’entrata in società di nuovi soci;
  • Lavori con istituti di credito.

Quotidianamente Mac8® lavora su operazioni di beni immobili di pregio, generando un ricco indotto alla rete di aziende del gruppo. La nostra possibilità finanziaria consente inoltre di sposare idee di valore e di poter essere il partner ideale per progetti visionari.

Scopri le nostre
opportunità

Il processo di “operazione immobiliare” è così organizzata:
  1. Si individua quella che sulla carta è “una possibile operazione”
  2. Per bloccare l’operazione si coinvolgono diversi soggetti interessati a partecipare all’operazione:
    1.  con capitali, ovvero investendo liquidità per rilevare l’operazione e per l’esecuzione dei lavori, pratiche etc…
    2. con maestranze, ovvero partecipo non con capitale liquido ma con lavoro operativo
  3. Creo un’associazione temporanea d’impresa (ATI) alla quale partecipano i soci dell’operazione
  4. Si blocca l’operazione cercando di tirare il prezzo il più possibile
  5. Eseguo i lavori di ristrutturazione
  6. Vendo l’immobile 
L’attuale processo è utilizzato dalla maggior parte degli attori attivi sul mercato. Ma per i tempi per svolgere i punti 2 e 3, richiedono parecchio tempo, rischiando di perdere l’operazione perchè fino al punto 4, l’oggetto immobiliare è ancora sul mercato. Inoltre, per garantire un buon livello di redditività, è più importante comprare a un prezzo molto basso piuttosto che venderlo a un prezzo alto sul mercato e non avendo la liquidità immediata, questo diventa più difficile. In sintesi la marginalità dell’operazione è principalmente dettato dal prezzo di acquisto, infatti il prezzo di vendita è in buona misura dettato dal mercato immobiliare.  Il modello di Mac8®, prevede invece un approccio diverso…
  • Raccolta documentazione pre-sopralluogo: – Analisi della documentazione e creazione della scheda di investimento – Sopralluogo – Definizione della scheda operazione post sopralluogo
  • Conferma operazione: – Condivisione del preliminare con nostre richieste e avvio trattativa – Condivisione della timeline finanziaria e di inizio potenziale termine lavori (azione interna)
  • Vendita dell’immobile: – Render – Scheda immobiliare – etc
Mac8® è una società fortemente capitalizzata e molto liquida (con buone disponibilità liquide), questo permette di poter bloccare immediatamente le operazioni praticamente al punto 1. Questo permette di:
  • Essere più veloci nella realizzazione dell’operazione
  • Poter trattare maggiormente il prezzo avendo liquidità immediata per poter bloccare l’operazione

Email: info@mac8spa.com

Sede Legale: TORINO, Corso Vittorio Emanuele II, 6 – 10123

Sede Operativa: TORINO, Via Madama Cristina, 69 – 10125

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R.E.A.: MI-2740675

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Capitale Sociale: 50.000 € i.v.

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