Partecipazione Artissima 2025

Categoria: Evento
Data: Settembre 15 2025

Mac8® S.p.A. parteciperà ad Artissima 2025, segnando l’inizio di un nuovo capitolo che unisce arte contemporanea, investimenti e spazi da abitare.

 

La partecipazione avverrà attraverso l’Atelier di Via Madama, sede di rappresentanza del gruppo situata in Via Madama Cristina 69, a Torino, che ospiterà una mostra fotografica dedicata a Frida Kahlo, realizzata in collaborazione con la Fondazione Leo Matiz, la Galleria Paola Colombari e l’azienda Della Marta.

 

La curatela della mostra sarà affidata a Loris Innocenti, che guiderà l’esposizione in un percorso tra arte, visione e valore culturale.

 

Maggiori informazioni disponibili al link: https://www.artissima.art/hall_of_fame/artissima-2025/

Scheda riassuntiva

  • Evento: Artissima 2025
  • Luogo: Atelier Via Madama, Via Madama Cristina 69 – Torino
  • Mostra: Il volto segreto di Frida Kahlo
  • Partner: Fondazione Leo Matiz · Galleria Paola Colombari · Della Marta
  • Curatore: Loris Innocenti
  • Focus: arte contemporanea, investimenti e spazi da abitare

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Mac8® Spa

P.IVA 13740200962

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Sede Operativa: TORINO, Via Madama Cristina, 69 – 10125

Capitale Sociale: 50.000 € i.v.

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Il processo di “operazione immobiliare” è così organizzata:
  1. Si individua quella che sulla carta è “una possibile operazione”
  2. Per bloccare l’operazione si coinvolgono diversi soggetti interessati a partecipare all’operazione:
    1.  con capitali, ovvero investendo liquidità per rilevare l’operazione e per l’esecuzione dei lavori, pratiche etc…
    2. con maestranze, ovvero partecipo non con capitale liquido ma con lavoro operativo
  3. Creo un’associazione temporanea d’impresa (ATI) alla quale partecipano i soci dell’operazione
  4. Si blocca l’operazione cercando di tirare il prezzo il più possibile
  5. Eseguo i lavori di ristrutturazione
  6. Vendo l’immobile 
L’attuale processo è utilizzato dalla maggior parte degli attori attivi sul mercato. Ma per i tempi per svolgere i punti 2 e 3, richiedono parecchio tempo, rischiando di perdere l’operazione perchè fino al punto 4, l’oggetto immobiliare è ancora sul mercato. Inoltre, per garantire un buon livello di redditività, è più importante comprare a un prezzo molto basso piuttosto che venderlo a un prezzo alto sul mercato e non avendo la liquidità immediata, questo diventa più difficile. In sintesi la marginalità dell’operazione è principalmente dettato dal prezzo di acquisto, infatti il prezzo di vendita è in buona misura dettato dal mercato immobiliare.  Il modello di Mac8®, prevede invece un approccio diverso…
  • Raccolta documentazione pre-sopralluogo: – Analisi della documentazione e creazione della scheda di investimento – Sopralluogo – Definizione della scheda operazione post sopralluogo
  • Conferma operazione: – Condivisione del preliminare con nostre richieste e avvio trattativa – Condivisione della timeline finanziaria e di inizio potenziale termine lavori (azione interna)
  • Vendita dell’immobile: – Render – Scheda immobiliare – etc
Mac8® è una società fortemente capitalizzata e molto liquida (con buone disponibilità liquide), questo permette di poter bloccare immediatamente le operazioni praticamente al punto 1. Questo permette di:
  • Essere più veloci nella realizzazione dell’operazione
  • Poter trattare maggiormente il prezzo avendo liquidità immediata per poter bloccare l’operazione